惠州空放
1307785153713077851537越来越多的家庭实现了安居乐业的梦想。房价的高涨使得许多家庭在购房过程中面临资金压力。为了解决这一问题，我国政府推出了公积金贷款政策，为广大职工提供了便捷的购房途径。本文将围绕惠州公积金贷款展开，探讨其优势、流程以及注意事项，以期为有购房需求的朋友提供有益参考。
一、惠州公积金贷款概述
1. 什么是公积惠州公积金贷款的钱金贷款？
公积金贷款是指职工在缴纳住房公积金的基础上，向住房公积金管理中心申请的贷款。该贷款主要用于职工购买、建造、翻建、大修自有住房。
2. 惠州公积金贷款的优势
（1）利率低：相比商业贷款，公积金贷款的利率较低，减轻了借款人的还款压力。
（2）审批速度快：公积金贷款审批流程相对简单，审批速度快，能够满足借款人的购房需求。
（3）还款方式灵活：公积金贷款可采取等额本息、等额本金等多种还款方式，借款人可根据自身情况选择合适的还款方式。
二、惠州公积金贷款流程
1. 缴纳公积金：借款人需要按照规定缴纳住房公积金。
2. 准备贷款资料：借款人需准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证明等资料。
3. 申请贷款：借款人携带相关资料到住房公积金管理中心或网上申请公积金贷款。
4. 等待审批：住房公积金管理中心对借款人的申请进行审核，一般在15个工作日内完成审批。
5. 签订贷款合同：审批通过后，借款人与住房公积金管理中心签订贷款合同。
6. 放款：贷款合同签订后，住房公积金管理中心将贷款资金划拨至借款人指定的银行账户。
三、惠州公积金贷款注意事项
1. 贷款额度：公积金贷款额度有限，借款人需根据自身实际情况申请合适的贷款额度。
2. 贷款期限：公积金贷款期限最长为30年，借款人可根据自身需求选择合适的贷款期限。
3. 还款方式：借款人需根据自身情况选择合适的还款方式，确保按时还款。
4. 提前还款：公积金贷款允许提前还款，但需提前与住房公积金管理中心沟通。
惠州公积金贷款作为一种便捷、低息的贷款方式，为广大职工提供了购房保障。在购房过程中，合理利用公积金贷款，有助于减轻家庭负担，实现安居梦想。希望本文能为有购房需求的朋友提供有益参考，助力家庭幸福。
一、惠州公积金每月交500可以贷多少？
每月交500多，最多可以贷30万，有补充公积金的可以贷40万，你要是有配偶也有缴纳公积金的则最多可以贷款80万了。
一、借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数规定比例（50%）12个月贷款期限；贷款期限：购买一手房的，最长不超过30年；购买二手房的，最长不超过15年，同时不长于借款人法定离退休后5年。
二、公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,月利率为3.75%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.25%，全国都一样。
二、每月公积金交500能贷款多少钱
若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），请您直接与当地公积金贷款的受理网点联系确认。
三、公积金每月500能贷款额度
亲亲,您好,根据您的问题为您提供以下回答,仅供参考:每个月个人交公积金500,可以贷款48万。公积金的每月缴存额与贷款额度有关系,但不是必然的关系。真的决定可贷额度的是公积金账户的余额。根据现有的政策,公积金贷款额度是账户里余额的10-20倍(个别城市的最高倍数为25倍)。一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
四、在广东惠州月薪多少才能让生活过得去？
我就是惠州本地人，惠州是一个刚从三线升级到二线的城市，物价浪费水平都算中等。当然，工以身边朋友为例，男性在五六千以上，女性两三千以上。不知道平，家庭月收入八九千我觉得年义务教育，除了幼儿园，孩子读书基本都不用花钱，一个家庭一个租房的租金也不会很贵，日子肯定还是能过的。以朋友为例，家庭比较困难的是H朋友，家中四个孩子，现在三个多，妈妈全职在家带小孩，整个家庭只有爸爸工作，一个月收入为五六千元，生活比较困难，质量也比较低下，一天只能买一点点肉吃，有时甚至没有买肉，就吃自己种的青菜。这种日子就比较难过吧。生活上都是过得去的朋友，一般家里只有两个自建房，不用为房子发愁。所以生活比较好的，月收入都在一两万以上。有房有车，日子过得还是很潇洒的，这种收入多少才能过得好。我觉得跟三大因素有关系，收入总额、当地物价水平(特别是房价)、自身消费惠州在国内算二线城市，在广东省内经济排老五，深圳广州佛山东莞800亿，但惠州地广啊！不均衡，只能勉强算个珠三角城市。人均收入水平呢？惠州人均收入3万多，城镇居民收入接近5万/年。这个水平基本达到广东省平均收所以在惠州只要年收入在5万千以上就是合格的，达到了人均水平了。一般来说衣食住行是没问题收入合计10万以上小孩消费2万，供房3万，衣食行4万，剩下的1万零花应酬，比较拮据。这个前提是在2015年前买了房哦，那在6千元以内，现在不得了，均价达到了1万，好如果是还没买房的，生活要过的去，年收入起码要8万以上，夫妻双方收入合计16万以上，才能过的相对体面一些。起码还能逛逛佳兆业、华贸、港惠了。吃的，穿的方面，惠州消费都不算贵，主要是房子，房子，房子决定一切，有房了，什么都好说。另一个就是小孩消费高，各种幼儿园补习兴趣班要花去不少钱。当然了，跟个人的消费习惯也很重要了，不浪费，也不奢侈，总是好事。惠州还是很适合居住的城市，城市不大，也不是太喧嚣，生活节奏不快。在广东惠州月薪多少才能让生活过得去？这个不能一概而论吧，月薪一万也有过不去的，月薪三千小日子也有过得去的。主要和个人的消费支出有关。看个人是否有房贷、车贷等固定大头支出。然后剩下的就是生活和日常开支了，这也是因人而异的。一、生活开支昨天（2019年10月14日）的排骨已卖到了37元，五花肉34元，牛肉50元。随便5棵蒜苗就是5块钱。三口之家一天的菜钱再怎么省50块钱是要的，一个月就得1500。单身汉住宿舍吃食堂另当别论。除非乡镇或农村有自建房的，但惠州480万人，相信绝大部分都没有。所以还得租房或供楼。所以有物业费、电视网费、停车费平均400/月是要支出的。另外还有诸如：米油盐酱醋茶=300/月煤汽、水、电=200/月话费、购物=300/月油费=800公里/月0.5每公里=400元以上常用支出，每个人都会有，基本已按最低标准来计算，一个三口之家一月下来得3100元左右。当然如果无车可以减去一项停车费油费但也同样多出三口人的公交卡（300元左右）。二、房贷据惠州市统计局销售数据显示，最近5年全市的平均房价由5984元涨至10692元。具体到各区（2018年）均价：惠城区：10778元惠阳区：12645元大亚湾区：12904元仲恺区：8886元以一套100平，均价8000总价80万的房子为例，商业贷56万，20年月供3660；以公积金加商业贷组合，算你公积金满贷50万（需要夫妻双方都是惠州户口，都有缴公积金，否则一个人最多只能满贷30万）一个月也得供3200元左右。三、车贷这个可以酌情减去，否则一辆买菜车怎么也得小1600以上的月供。综合生活开支3100房贷3200车贷1600=7900元。一个标准的三口之有，有房有车最起码生活标准需要月支出7900元。这还不包括应酬、临时性支出，一般家庭每月总会有几百上千的临时性支出。也就是家庭月收入需要在8-9000左右，摊到个人头上则需要税后4500以上。以惠州的四金缴纳标准22.3%来算则税前工资应为4500/(1-22.3%)=5791元左右。也就是每个月需要在5800块以上才OK。当然每个人的生活品质与状态都不一样，如果是一个单身汉无房无车住宿舍则按惠州最低工资标准来就行了，最多再加上500房租。要看还不还房贷了，有没有娃了，如果还房贷还有娃的话一个月1.5万估计生活才能玩的转。因为每个月房贷和娃的开销加起来差不多要八九千了。剩下的钱也只能维持正常的生活开支。但是惠州总体薪资很低。月薪过万的单位不是很多。所以在惠州生活还是挺辛苦的。虽然惠州这个城市很美，城区就有5A级的景区西湖、红花湖，还都是免费的，其他大大小小的公园、景点也很多，人们生活也都挺悠哉悠哉的。但总觉得这新二线的城市生活成本也没比一线城市低太多。在惠州生活，这个要因人而异，要看是在什么样的情况下。如果是单身，月薪5000到6000生活肯定是没问题的。前提是没车贷没房贷情况下。如果是结婚了，还有一两个小孩，家你是家里的顶梁柱，月入5000的话你会很吃力，家庭各种开销，小孩的扶养费用等。工资税后12K老婆税后7K有房贷、车位贷、装修贷没有车贷，日子还是过的紧巴巴的，难啊！过得去?是要吃饱喝足还是有车有楼?在这只能说说惠州的普工工资大体为3-5k，过不过得去自己掂量哦。很难说一个定数的，钱多有钱多的花法，钱少也一样过日子，反正饿不死，冷不坏。很奇怪，有的人在城市生活，夫妻俩没工作，没经济来源，平时还打打麻将，好吃又懒做，照样生活得潇洒，不知是怎么回事。如果你高收入，去赌博，打将，也是月头风光月尾穷，当个月光族，如果你低收入，省吃俭用，每月还有盈余，关键是看你自己是守财还是败财。那看你过怎样的生活？我每个月生活费不能超过两千，不是一个人哈，两到三个人的生活两千元专生活木有额外开支生活水准不差，鸡鸭鱼肉蛋样样可以入口，啥也不缺呀，如果你想过人上人，天外天的生活那开支就无法封顶了，生活水平要量力而行，绝不能透支，也不能月月光，没有一万块一个月不能称得上是活着贷款利率：
当前公积金贷款利率： 1-5年(含5年)2.75%； 6年以上3.25%
当前商业贷款利率： 1-5年(含5年)4.75%；6年以上4.90%
贷款额度：
一、自建房贷款
首套房个人最高贷款额度40万元，夫妻双方最高贷款额度60万元；二套房个人最高贷款额度30万元，夫妻双方最高贷款额度50万元。贷款额度的确定根据申请人住房公积金账户缴存余额以及已连续按月正常缴存时间，计算公式： 1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×8；2、连续按月正常缴存住房公积金满12个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×15；3、连续按月正常缴存住房公积金满36个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×20；上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到我市的金额；夫妻共同申请贷款的，夫妻双方贷款额度单独计算，再加总。
二、预售商品房贷款
购买首套房个人最高贷款额度40万元，夫妻双方最高贷款额度60万元；购买二套房个人最高贷款额度30万元，夫妻双方最高贷款额度50万元。贷款额度的确定根据申请人住房公积金账户惠州公积金贷款的钱缴存余额以及已连续按月正常缴存时间，计算公式： 1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×8；2、连续按月正常缴存住房公积金满12个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×15；3、连续按月正常缴存住房公积金满36个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×20；上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到我市的金额；夫妻共同申请贷款的，夫妻双方贷款额度单独计算，再加总。
三、商转公贷款
商转公个人最高贷款额度40万元，夫妻双方最高贷款额度60万元。贷款额度的确定根据申请人住房公积金账户缴存余额以及已连续按月正常缴存时间，计算公式： 1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×8；2、连续按月正常缴存住房公积金满12个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×15；3、连续按月正常缴存住房公积金满36个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×20；上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到我市的金额；夫妻共同申请贷款的，夫妻双方贷款额度单独计算，再加总。
四、确权（现房）商品房贷款
购买首套房个人最高贷款额度40万元，夫妻双方最高贷款额度60万元；购买二套房个人最高贷款额度30万元，夫妻双方最高贷款额度50万元。贷款额度的确定根据申请人住房公积金账户惠州公积金贷款的钱缴存余额以及已连续按月正常缴存时间，计算公式： 1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×8；2、连续按月正常缴存住房公积金满12个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×15；3、连续按月正常缴存住房公积金满36个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×20；上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到我市的金额；夫妻共同申请贷款的，夫妻双方贷款额度单独计算，再加总。
五、翻建自住住房贷款
首套房个人最高贷款额度40万元，夫妻双方最高贷款额度60万元；二套房个人最高贷款额度30万元，夫妻双方最高贷款额度50万元。贷款额度的确定根据申请人住房公积金账户缴存余额以及已连续按月正常缴存时间，计算公式： 1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×8；2、连续按月正常缴存住房公积金满12个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×15；3、连续按月正常缴存住房公积金满36个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×20；上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到我市的金额；夫妻共同申请贷款的，夫妻双方贷款额度单独计算，再加总。
六、二手房商品房贷款惠州公积金贷款的钱
购买首套房个人最高贷款额度40万元，夫妻双方最高贷款额度60万元；购买二套房个人最高贷款额度30万元，夫妻双方最高贷款额度50万元。贷款额度的确定根据申请人住房公积金账户惠州公积金贷款的钱缴存余额以及已连续按月正常缴存时间，计算公式： 1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×8；2、连续按月正常缴存住房公积金满12个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×15；3、连续按月正常缴存住房公积金满36个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×20；上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到我市的金额；夫妻共同申请贷款的，夫妻双方贷款额度单独计算，再加总。
七、大修自住住房贷款
首套房个人最高贷款额度40万元，夫妻双方最高贷款额度60万元；二套房个人最高贷款额度30万元，夫妻双方最高贷款额度50万元。贷款额度的确定根据申请人住房公积金账户缴存余额以及已连续按月正常缴存时间，计算公式： 1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×8；2、连续按月正常缴存住房公积金满12个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×15；3、连续按月正常缴存住房公积金满36个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×20；上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到我市的金额；夫妻共同申请贷款的，夫妻双方贷款额度单独计算，再加总。
八、（异地缴存职工）预售商品房贷款
购买首套房个人最高贷款额度40万元，夫妻双方最高贷款额度60万元；购买二套房个人最高贷款额度30万元，夫妻双方最高贷款额度50万元。贷款额度的确定根据申请人住房公积金账户惠州公积金贷款的钱缴存余额以及已连续按月正常缴存时间，计算公式： 1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×8；2、连续按月正常缴存住房公积金满12个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×15；3、连续按月正常缴存住房公积金满36个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×20；上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到我市的金额；夫妻共同申请贷款的，夫妻双方贷款额度单独计算，再加总。
九、（异地缴存职工）购买现房（已确权）商品房贷款
购买首套房个人最高贷款额度40万元，夫妻双方最高贷款额度60万元；购买二套房个人最高贷款额度30万元，夫妻双方最高贷款额度50万元。贷款额度的确定根据申请人住房公积金账户惠州公积金贷款的钱缴存余额以及已连续按月正常缴存时间，计算公式： 1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×8；2、连续按月正常缴存住房公积金满12个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×15；3、连续按月正常缴存住房公积金满36个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×20；上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到我市的金额；夫妻共同申请贷款的，夫妻双方贷款额度单独计算，再加总。
十、（异地缴存职工）购买二手房商品房贷款条件以及所需资料
购买首套房个人最高贷款额度40万元，夫妻双方最高贷款额度60万元；购买二套房个人最高贷款额度30万元，夫妻双方最高贷款额度50万元。贷款额度的确定根据申请人住房公积金账户惠州公积金贷款的钱缴存余额以及已连续按月正常缴存时间，计算公式： 1、连续按月正常缴存住房公积金满6个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×8；2、连续按月正常缴存住房公积金满12个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×15；3、连续按月正常缴存住房公积金满36个月：贷款额度＝个人住房公积金账户余额×20；上述个人住房公积金账户余额不包含最近12个月内的补缴金额以及近12个月内从外市转移到我市的金额；夫妻共同申请贷款的，夫妻双方贷款额度单独计算，再加总。
法律主观：
一、惠州公积金贷款利息多少当前公积金贷款利率：1-5年(含5年)2.75%;6年以上3.25%。当前商业贷款利率：1-5年(含5年)4.75%;6年以上4.90%。二、惠州公积金贷款地点（惠城区）惠州市惠城区江北街道办三新北路31号。三、惠州公积金贷款法律规定《住房公积金管理条例》(2019年3月24日《国务院关于修改部分行政法规的决定》修订)第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;(三)负责住房公积金的核算;(四)审批住房公积金的提取、使用;(五)负责住房公积金的保值和归还;(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
法律客观：
《中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款惠州公积金贷款的钱和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间》中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
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